Как мы искали квартиру в кризис

Квартиры.

В городе сдаётся множество квартир: на сутки, недели, года (пока писал, задумался, а как пишется «годы» или «года», оказалось, и так и так можно).

Мы молодая семья. Вредных привычек имеем мало (глупо писать, что их нет). Поиску квартиры решили уделить месяц, но на практике получилось 2 недели.

Первую неделю по советам и отзывам знакомых искали квартиру сами. Обзванивали объявления, которые смогли найти через интернет (irr.by, kufar.by, различные доски объвлений нашего города и общереспубликанские).

Что получили за неделю?

Пришлось потратить своё время на 5 квартир, которые не подошли (дороговато для нас: ниже опишу, что значит это определение). Переплачивать за квартиру молодой семье вообще нет смысла… Копите деньги на свою. Это я пишу, конечно, и для себя.

Поскольку я люблю много места и готов иногда работать сверх нормы, зарабатывая больше денег на это удовольствие, мы искали квартиру, где можно было сделать рабочий кабинет. Были и хорошие, подходящие нам варианты квартир, но по ним следовали отказы.

А не развод ли это?

Так уж получилось, что для нашей семьи это уже не первый переезд. В связи с этим хочу предупредить, что разводил на рынке не убавилось, а, наоборот, — прибавилось.

В моём случае подвох был такой: ценник на квартиру указывался низкий, фотки красивые, условия шикарные прямо до идеала недалеко. Звоню. Поднимает девчонка. Говорит, что сдаёт через агенство, сама не в городе. Думаю, ну ладно. Позвонил, а там говорят: платите нам 300 тыс., а потом мы вам и квартирку покажем и, если не подойдёт, будем дальше искать для вас варианты, бла-бла…

Проходили такое уже, когда они ещё 180 тыс. за такое дело брали, — обычные «порядочные» разводилы. Легализованное воровство, если можно так сказать. Это только моя ситуация, на рынке пустышек много. Остерегайтесь таких людей.

В итоге прошлый раз квартиру помогли найти знакомые.

Вернёмся к тому, как мы всё-таки нашли квартиру с хорошими владельцами и нормальными условиями проживания.

Вторая неделя дала результат

На следующую неделю, уже ориентируясь в ценах по рынку арендного жилья, мы решили написать хозяевам квартиры (на самом деле, далеко не только в цене был вопрос — соседи реально достали сверлить и орать: муж на жену, жена на ребёнка, а на мужа, походу, начальник :) ). Потом дали объявление на те же ресурсы, на которых раньше сами смотрели предложения по аренде. Объявление было примерно следующего содержания:

Молодая семья (без детей) снимет 1- или 2-комнатную квартиру на длительный срок по адекватной цене (около 2 - 2,5 млн.). С нас своевременная оплата и порядок (возможна оплата за квартал). Желательно в районе Green-центра.

Думаю, что понятно следующее: объявление должно содержать минимальное описание вас, информацию о площади, местонахождении и стоимости нужной квартиры. Не забудьте указать контакты для связи (мы шифруемся, поэтому убрали :) ).

Далее каждый день я ездил смотреть квартиры. Понравилась одна, но, опять же, ценник был для нас дорогой. Нашли вариант более скромный, но дешевле почти в 2 раза. Договорились созвониться со всеми хозяевами на днях (нужно было с женой всё спокойно обсудить) и сказать о нашем решении.

Решили переопубликовать объявление ещё раз. Это послужило хорошо на благо нашей маленькой ячейки общества. Нам позвонила хозяйка квартиры, которую мы сейчас снимаем, и мы поладили с первого взгляда. Теперь осталось отпраздновать новоселье чаепитием и знакомством. Надеюсь, в этом доме будет всё славно.

Что в нашем случае «дороговато»?

Разговаривая с ребятами, конечно, я интересуюсь вопросами: где живут? сколько платят? (бывает полезно ориентироваться в ценах). Некоторые меня удивляют своими ответами. Удивляют тем, что могут жить так, что называется, друг у друга на голове. Это выше моего понимания. По моему мнению, и мужчина, и женщина должны иметь своё личное пространство: для работы, отдыха, каких-то хобби. Отсутствие личного пространства может вылиться в первое «дороговато»: проблемы в отношениях либо, в моём случае, поиск и аренда офиса для работы.

Второе «дороговато» — тоже хитрое понятие. Уже больше года веду семейный бюджет. Теперь он прекрасен: есть графики, планирование, займы, долги, учёт доходов и расходов. Это значит, у меня есть ясная картина того, сколько адекватно нужно тратить на квартиру.

Завершить эту заметку хочу финансовым советом из личного опыта. Аренда квартиры вместе с платежами за коммуналку, интернет, телефон, свет и прочие услуги должна быть меньше четверти вашего дохода.

P.S: Eсли вас заинтересовало упоминание про семейный бюджет (это документ в Excel), можете связаться со мной, и я помогу сделать вам такой же. Может, вы наконец-то снимете розовые очки и увидете, куда уходят, утекают, улетучиваются ваши деньги (именно такие понятия приходят в голову, когда вроде зарабатываешь много, а тратишь ещё больше).